Si vous pensez faire construire une maison en Picardie ou dans l’Oise comme bon vous semble, alors détrompez-vous rapidement. Un tel projet doit être réalisé dans les règles de l’art. Sur ce point, il faut respecter certaines réglementations. Il faut savoir qu’il existe une réglementation pour les constructions neuves et une réglementation en matière de rénovation.
Pourquoi faire construire une maison en Picardie ?
Avant d’entrer dans le vif du sujet, il s’avère nécessaire de savoir pourquoi faire construire une maison en Picardie. Ce dernier temps, on a constaté une nette augmentation du nombre de projets immobiliers dans cette ancienne région administrative française. Ce n’est pas du hasard que nombre de personnes se ruent vers Picardie, c’est parce que la région se trouve à proximité de Paris sans pourtant subir les conséquences (insécurité, nuisance sonore) de la métropole. La Picardie est une ville sereine et offre des prix attractifs dans le secteur de l’immobilier. Autrement dit, le constructeur de maison dans l’Oie reste encore abordable malgré son emplacement à proximité de Paris. Et comme Picardie reste près de la région parisienne, elle permet à ses habitants de profiter de tout le luxe de Paris.
Construction d’une maison : les normes à respecter
Dans le cadre de la construction neuve, il y a des normes et réglementations à respecter. Elles sont généralement stipulées dans le code de l’Habitation et de la Construction. Le non-respect de la loi sur la construction neuve expose le maître d’ouvrage à des sanctions pénales. Aussi, si vous pensez construire une maison en Picardie, il est nécessaire de connaître ces réglementations.
D’abord, il faut respecter les normes d’urbanisme. Chaque région, chaque département a son propre PLU ou Plan Local d’Urbanisme. Aussi, avant de se lancer dans la construction d’une maison, il est recommandé de se renseigner sur les normes en vigueur du lieu de votre nouvelle propriété.
Ensuite, les normes de performances techniques. Cette réglementation pour maison neuve est bien déterminée dans le code de la Construction et de l’Habitation. Il s’agit entre autres des normes sur le système d’isolation phonique et de la protection du logement contre les remontées d’eaux. Enfin et non le moindre, la réglementation sur l’isolation thermique de la construction neuve. De nos jours, les problèmes énergétiques et environnementaux deviennent préoccupants. C’est pourquoi il est judicieux de limiter la consommation énergétique et l’émission de gaz à effet de serre. Et ce, à travers le renforcement des performances thermiques de l’habitat.
Pourquoi faire appel à un constructeur dans l’Oie
Construire une maison est synonyme d’un projet de vie. Nécessitant un investissement sérieux, la construction d’un logement neuf doit être réalisée dans les règles de l’art. Dans cette optique, il est préférable de recourir à un constructeur de maison qualifié. Ce dernier est doté d’une large connaissance et une compétence avérée dans l’immobilier. Et son rôle ne consiste pas tout simplement à construire votre maison, mais il peut également vous conseiller sur le choix du terrain, le type de construction, etc. En effet, un constructeur doit connaître le lieu de son intervention. Il est ainsi en mesure de satisfaire les besoins du futur propriétaire. De plus, ce professionnel de l’immobilier doit honorer ces obligations qui serviront d’une garantie à son client. Par exemple, le constructeur de maison dans l’Oie est obligé de délivrer la maison à des dates bien définies, exempte des vices de construction.
